Нет приборов учета? Готовьтесь к росту квартплаты!

Индивидуальные приборы учета – это приборы, которые учитывают личное потребление коммунальных ресурсов в жилом или нежилом помещении.

Все приборы учета можно разделить на две группы: индивидуальные (далее — ИПУ) и общедомовые (коллективные).

Собственник жилья обязан

Общедомовые приборы учитывают потребление коммунального ресурса всего дома, которое включает в себя потребленные коммунальные ресурсы во всех жилых и нежилых помещениях и общедомовые нужды (далее — ОДН).

В соответствии с п. 5, 5.1 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009г. №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» собственники жилых и нежилых помещений обязаны установить ИПУ до 1 июля 2012 года.

В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения обязан нести расходы на его содержание. Поэтому все расходы по установке ИПУ несет собственник. Исключение составляет опломбирование счетчиков, данная услуга оказывается бесплатно.

По счетчикам — дешевле

Сейчас для граждан, проживающих в квартирах без счетчиков, установлен норматив потребления. Этот показатель рассчитывается по сложной формуле с учетом различных факторов. Для большинства мончегорцев, в квартирах которых нет приборов учета, норматив потребления по холодной воде составляет 5,35 куб. м на человека в месяц, а по горячей – 3,17.

Размер ежемесячной оплаты за коммунальные ресурсы в итоге высчитывается путем умножения норматива на действующие тарифы (стоимость 1 куб. м холодной и горячей воды). Полученная сумма умножается на количество зарегистрированных в квартире граждан.

Так, например, норматив по холодной воде для семьи из трех человек, проживающей в квартире без ИПУ, составляет 16,05 куб. м. Тариф на холодную воду установлен в размере 8,97 руб. за куб. м. Таким образом, в месяц эта семья, вне зависимости от фактического потребления, платит 143,97 рубля.

На горячую воду норматив на троих определен в размере 9,51 куб. м, двухставочный тариф рассчитывается следующим образом:

— плата за ХВС составит: 9,51 куб. м х 8,97 руб. = 85,30 рублей в месяц.

— 9,51 куб. м х 0,06 (столько Гкал требуется для нагрева 1 кубометра ХВС) х 2544,91 руб. (тариф на теплоэнергию) = 1452,13 рублей в месяц.

Итого: 1537,43 руб.

В итоге плата для такой семьи составит 1681,40 руб. в месяц.

Сравним с расходами семьи из трех человек, проживающей в квартире с ИПУ. В среднем у них расходуется в месяц около 8 куб. м холодной воды. Оплата составляет 71,76 руб. Также ежемесячно эта семья потребляет 6 куб. м горячей воды. За них приходится платить 970,0 руб.

То есть затраты у семьи, установившей счетчики, уже сейчас почти на 40% меньше.

Экономика заставит

Однако уже с 1 мая этого года правила игры для тех собственников, которые не хотят использовать приборы учета, кардинально изменятся.

Граждан будут принуждать к установке счетчиков экономическими стимулами. Речь идет о начислении повышающего коэффициента при расчетах за горячее и холодное водоснабжение, а также электроэнергию.

Приказом Министерства энергетики и ЖКХ Мурманской области (далее – Министерство энергетики и ЖКХ) от 22.04.2015г. № 77 с 1 мая 2015 года установлен норматив потребления коммунальной услуги по отоплению с учетом повышающего коэффициента 1,1.

В соответствии с приказом Министерства энергетики и ЖКХ от 22.04.2015г. № 78 также с 1 мая 2015 года расчет коммунальной услуги по холодному, горячему водоснабжению и водоотведению для помещений, не оборудованных ИПУ, будет производиться с учетом повышающего коэффициента 1,1.

Для расчетов за электроснабжение также с 1 мая 2015 года приказом Министерства энергетики и ЖКХ от 22.04.2015г. № 79 установлен повышающий коэффициент 1,1.

Начиная с 1 мая 2015 года в течение трех лет нормативы потребления горячей, холодной воды и электроэнергии будут расти. К 2017 году они должны увеличиться на 60%.

Размер норматива по холодной воде к 2017 году на 1 человека составит уже 8,97 куб. м, а по горячей – 5,39. Таким образом, на семью из трех человек, в квартире которых не установлены ИПУ, будет приходиться по увеличенным нормативам 26,91 куб. м холодной воды и 16,17 куб. м горячей. То есть в три раза больше, чем в среднем расходует в месяц такая же семья, проживающая в квартире с ИПУ.

В результате ежемесячные платежи для семьи из трех человек, если они не установят счетчики, вырастут за три года почти в два раза:

— со 143,97 руб. до 291,43 руб. за холодную воду;

— с 1537,43 руб. до 2831,84 руб. – за горячую.

Всего за данные коммунальные услуги собственнику придется выложить 3123,27 руб. (на начало 2015г. – 1681,40 руб.).

Приведенные здесь расчеты не окончательные, так как за три года тарифы на коммунальные услуги вырастут как минимум на 10%, к тому же повышающий коэффициент коснется и ОДН.

От обязанности устанавливать индивидуальные приборы учета освобождаются жители только тех домов, где поставить ИПУ технически невозможно.

Как установить индивидуальные приборы учета

По вопросу установки ИПУ можно обратиться в обслуживающую организацию или к частному лицу.

После установки, собственник (наниматель) должен сообщить в управляющую организацию (ТСЖ) об установке прибора, а также пригласить представителя организации, который зарегистрирует, опломбирует и составит акт о приемке прибора учета в эксплуатацию.

По информации МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства города Мончегорска»